החזרי מס שבח ממכירת דירות ומקרקעין

בשנים האחרונות חווה המשק הישראלי פריחה ושגשוג כלכלי אשר התבטא בצמיחת ענף הנדל"ן ובפרט במחירי עליית הדירות. אלו אשר מכרו דירות שילמו מס שבח אך אינם מודעים לכך שיש סיכוי גבוה כי מגיעים להם החזרי מס בגין תשלומים אלו.

ניתן לבצע פריסת מס עד ל – 4 שנים בגין הרווח ממכירת דירה באופן שיקטין באופן מהותי את חבות המס ובכך יהא המוכר זכאי להחזר מס.

אתן דוגמאות וסימנים למקרים בהם ישנה זכאות לקבלת החזר בגין תשלום מס שבח:

1.כל אדם שסך מקורות ההכנסה שלו בשנת המס אינן עולות על 170,000 ₪.

2.זוג שמכר דירה ואחד מהם עבד במישרה חלקית ומשכורתו ממוצעת (או שלא עבד כלל)

3.פנסיונר אשר מקבל קיצבה נמוכה או קיצבה פטורה ממס (כגון של הביטוח הלאומי

4.מי שיש לו הפסדי הון או הפסדים משוק ההון – מניירות ערך בארץ או בחו"ל.

5.עצמאי שיש לו הפסדים מעסק או הפסדי הון באופן שוטף או בשנים האחרונות.

6.נכה המקבל קיצבאות פטורות או חייבות במס (מחברות ביטוח או מהביטוח הלאומי)

7.דירה שנמכרה על ידי יורשים – ניתן לקבל החזר היות והמס חל על היורש

8.כל אדם שיש לו נקודות זיכוי גבוהות – כגון בגין ילדים, תושב ישוב ספר, נטול יכולת וכו'

אם הינך עונה על אחד הקריטריונים אשמח לפנייתך למשרדנו